prodej lesa 11 334 m²

Leskovec · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa, 11334 m², Leskovec Prodej lesa v katastru obce Leskovec o výměře 11334 m². Na pozemku je porost různého stáří 20-42-70 let, zásoba cca 120 m3, je dobře přístupný z přiléhající lesní cesty. V této lokalitě jsou na prodej ještě další pozemky. 

Parametry

Cena: 668 706 Kč (59 Kč/m²)
Pozemek: 11334 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-729161

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	668 706 Kč	-99.0 %
24.08.2026	66.87 mil. Kč

Odhad reálné ceny

695 002 Kč

rozpětí 657 082 – 1.02 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 653 302 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 668 706 · váha 89 %

Model z dat 869 980 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 966 677 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 668 706 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 869 980 Kč (rozpětí 486 680 Kč – 1.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 966 677 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 668 706 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1546 m (Seninka, rozcestí)
Nádraží: 1471 m (Leskovec)
Pardubice hl. n.: 131 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 66.87 mil. → 668 706
24.08.2026	přidáno