prodej lesa 1 840 m²

Huslenky · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesních pozemků k. ú. Halenkov Nabízím k prodeji lesní pozemky v k. ú. Halenkov Jedná se o: - p. č. 3881/1 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 142 m², z toho vlastníme podíl 3/7 tedy 489 m² (stáří lesa 105 let - zastoupení dřevin buk, jedle), - p. č. 3885/2 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 041 m², z toho vlastníme podíl 3/7 tedy 446 m² (stáří lesa 105 let - zastoupení dřevin buk, jedle), - p. č. 3886/2 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 851 m², z toho vlastníme podíl 3/7 tedy 793 m² (stáří lesa 105 let - zastoupení dřevin buk, jedle), - p. č. 3887/2 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 262 m², z toho vlastníme podíl 3/7 tedy 112 m² (stáří lesa 105 let - zastoupení dřevin buk, jedle). Les je bez těžby, téměř na rovině. Jsme vlastníci podílu 3/7 pozemků. Celková výměra podílu 3/7 pozemků je 1 840 m². 

Parametry

Cena: 60 000 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 1840 m²
Vlastnictví: podílové
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Alostar s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-646

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	60 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

150 195 Kč

rozpětí 122 290 – 178 663 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 141 183 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 150 503 · váha 83 %

Model z dat 144 767 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 156 934 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 150 503 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 144 767 Kč (rozpětí 80 985 Kč – 249 367 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 156 934 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 60 000 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1460 m (Halenkov, Dinotice, zámeček)
Nádraží: 3285 m (Huslenky zastávka)
Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.00 mil. → 60 000
24.08.2026	přidáno