prodej pole 624 m²

Zubří · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 13/80 pozemku 624 m² Nabízíme Vám k prodeji 13/80 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 3841 m² v katastrálním území Zubří, okres Vsetín. Pozemek je zapsán na LV 1320. Parcela č. 9587 (orná půda) o výměře 3841 m² Dle ÚP se pozemek nachází v koridoru dopravní infrastruktury v plánované trase stavby silnice I. třídy (DS 70 - I/35). V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 60 928 Kč (98 Kč/m²)
Pozemek: 624 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2163

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	60 928 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.09 mil. Kč

Odhad reálné ceny

119 373 Kč

rozpětí 50 361 – 190 298 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 112 210 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 45 km) 198 513 · váha 40 %

Model z dat 72 401 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 53 040 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 32 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 198 513 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 115% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 72 401 Kč (rozpětí 40 502 Kč – 124 713 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 53 040 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 60 928 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 941 m (Zubří, železniční stanice)
Nádraží: 1008 m (Střítež nad Bečvou)
Pardubice hl. n.: 150 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.09 mil. → 60 928
24.08.2026	přidáno