prodej lesa 3 779 m²

Popovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesních pozemků Popovice, okr. Uherské Hradiště, CP 3779 m², po těžbě Realitka Green ® vám zprostředkuje prodej lesních pozemků v katastrálním území Popovice u Uherského Hradiště. Celková plocha je 3779 m². Jedná se o soubor 2 parcel. Na pozemcích proběhla úmyslná mýtní těžba. V současné době není plocha uklizena od těžebních zbytků (klestu). Přístup zajištěn po lesní cestě. Pozemky lze prodat i jednotlivě. V případě zájmu vám rádi poskytneme lesní hospodářský plán (LHO) a porostové mapy. 

Parametry

Cena: 54 000 Kč (14 Kč/m²)
Pozemek: 3779 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITKA GREEN, s.r.o.

Vybavení a sítě

Plyn: nezaveden Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-26099

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	54 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

272 091 Kč

rozpětí 202 254 – 484 356 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 80 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 255 765 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 204 963 · váha 40 %

Model z dat 314 814 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 322 311 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 204 963 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 314 814 Kč (rozpětí 176 112 Kč – 542 278 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 322 311 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 54 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 20:03

Prodej lesních pozemků o celkové ploše 3 779 m² v Popovicích po proběhlé mýtní těžbě. Plocha dosud není uklizena od těžebních zbytků.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.85
prislusenstvi: lesní hospodářský plán (LHO) a porostové mapy
nutne investice: úklid plochy od těžebních zbytků (klestu)

Dostupnost

Zastávka: 1599 m (Veletiny, kaplička)
Nádraží: 1559 m (Hradčovice)
Pardubice hl. n.: 123 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.40 mil. → 54 000
24.08.2026	přidáno