prodej stavebního pozemku 10 m²

Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 37/3400 pozemků 10 m² Nabízíme Vám k prodeji 37/3400 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 942 m² v katastrálním území Uherský Brod, okres Uherské Hradiště. Pozemek je zapsán na LV 10549. Parcela č. st. 177 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 807 m² - stavba není součástí prodeje Pozemek je zapsán na LV 10941. Parcela č. 7510 (ostatní plocha) o výměře 135 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 28 560 Kč (2856 Kč/m²)
Pozemek: 10 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2178

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	28 560 Kč	-100.0 %
24.08.2026	285.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

38 083 Kč

rozpětí 21 004 – 74 234 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 35 798 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 90 km) 6 627 · váha 40 %

Model z dat 76 116 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 23 826 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 663 Kč/m² → 6 627 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 447% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 76 116 Kč (rozpětí 42 580 Kč – 131 112 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 23 826 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 28 560 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 252 m (Uherský Brod, Slovácké náměstí)
Nádraží: 280 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 285.60 mil. → 28 560
24.08.2026	přidáno