prodej stavebního pozemku 585 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 585 m², Zlín - Mladcová Exkluzivně nabízíme stavební pozemek v atraktivní a vyhledávané lokalitě na Mladcové, ul. Klabalská I. Pozemek o celkové výměře 585 m² se nachází v klidné a již zastavěné oblasti rodinných domů, což zaručuje bezpečné a příjemné bydlení ideální pro rodiny s dětmi. Architektonicko-stavební řešení pozemku je již připraveno – studie navrhuje dvoupodlažní rodinný dům s prostornou terasou a garážovým stáním pro dvě vozidla. Střecha garáže je navržena jako pochozí a nabízí tak další využití jako terasa pro příjemné chvíle s rodinou, přáteli nebo pro relaxaci. Pozemek je kompletně připraven k výstavbě, všechny inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) jsou dostupné v bezprostřední blízkosti. Celý pozemek je oplocený, příjezdová cesta je ve vlastnictví města. Velkou výhodou starší zástavby je, že lokalita nebude několik let zatížena stavebním ruchem a těžkou technikou, jak bývá běžné v nově vznikajících lokalitách. Pozemek situován na hranici s lesem nabízí skvělou příležitosti pro vycházky a trávení volného času v přírodě. V docházkové vzdálenosti se nachází také oblíbená italská pizzerie s venkovní zahrádkou, ideální pro letní večery. Výborná dostupnost do centra Zlína – zastávka MHD je v pěší vzdálenosti. Lokalita nabízí mimořádný klid, který oceníte při každodenním rodinném životě. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost bydlet v místě, kde se spojuje příjemné rodinné prostředí s vynikající dostupností do centra města. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky.
Parametry
- Cena
- 3.39 mil. Kč (5795 Kč/m²)
- Pozemek
- 585 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PAN ESTATE s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, 230-400V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: klidná část
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0189
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.39 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 33900.01 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.23 mil. Kč
rozpětí 2.99 mil. – 5.01 mil. Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.03 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
3.39 mil. · váha 79 %
Model z dat
3.18 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
1.39 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 795 Kč/m² → 3.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.18 mil. Kč (rozpětí 1.78 mil. Kč – 5.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.39 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 306 m (Na Drahách)
- Nádraží
- 2078 m (Zlín střed)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |