prodej lesa 18 019 m²
Ublo · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku v k. ú. Lutonina Nabízím k prodeji pozemek v k. ú. Lutonina Jedná se o: - p. č. 2980 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 18 019 m² (stáří lesa 24 let - zastoupení dřevin smrk, javor, habr, dub, bříza, stáří lesa 18 let - zastoupení dřevin smrk, buk, keře, stáří lesa 16 let - zastoupení dřevin buk, habr, dub, smrk, bříza, vrba, modřín). Podél pozemku vede lesní linka. Jsme 100 % vlastníci. Celková výměra pozemků je 18 019 m².
Parametry
- Cena
- 415 000 Kč (23 Kč/m²)
- Pozemek
- 18019 m²
- Vlastnictví
- s.r.o.
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Alostar s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-677
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 415 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 41.50 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.17 mil. Kč
rozpětí 1.11 mil. – 1.54 mil. Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.10 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
1.12 mil. · váha 90 %
Model z dat
1.61 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.54 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 1.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.61 mil. Kč (rozpětí 899 237 Kč – 2.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 415 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1539 m (Jasenná, dolní zastávka)
- Nádraží
- 5986 m (Vizovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 41.50 mil. → 415 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |