prodej stavebního pozemku 803 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku pro stavbu RD s projektem, Zlín - Příluky V oblíbené rekreační lokalitě Štákovy Paseky ve Zlíně – Přílukách se nachází stavební pozemek, který nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, soukromí a výborné dostupnosti do města. Pozemek je určen k výstavbě a jeho velkou výhodou je platné stavební povolení a již zpracovaný projekt budoucí nemovitosti. Projekt počítá s nemovitostí o podlahové ploše přibližně 83 m², doplněnou o balkon o velikosti cca 6 m² a sklepní prostory o výměře cca 21 m². Budoucí majitel tak získává nejen samotný pozemek, ale také konkrétní a již připravený stavební záměr, na který může plynule navázat. Díky platnému stavebnímu povolení si navíc výrazně zkrátí cestu k samotné realizaci a ušetří čas spojený s povolovacím procesem. Na pozemku je k dispozici vlastní vrtaní studna a zajištěno elektrické připojení 230 V i 400 V, což představuje významný benefit a usnadňuje budoucí realizaci stavby. Tyto připravené možnosti napojení spolu s projektovou dokumentací a platným stavebním povolením tvoří velmi zajímavý celek pro ty, kteří hledají místo, kde mohou začít stavět bez zdlouhavé přípravy od úplného začátku. Okolní příroda vytváří příjemné prostředí pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Ať už hledáte místo pro vlastní bydlení, rekreaci nebo zajímavou investici do budoucna, tato nabídka představuje jedinečnou příležitost spojit klid přírody, soukromí a komfortní dostupnost Zlína. Na prohlídce Vám ráda představím nejen samotný pozemek, ale také projekt budoucí nemovitosti prostřednictvím virtuální prohlídky. Díky ní si snadno představíte, jak může Váš budoucí domov vypadat ještě před zahájením výstavby.
Parametry
- Cena
- 2.50 mil. Kč (3113 Kč/m²)
- Pozemek
- 803 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Dáme domov s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, zavedena
Kanalizace: septik / jímka
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-14508
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 2.50 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 25000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.26 mil. Kč
rozpětí 4.08 mil. – 6.27 mil. Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.00 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 3 km)
4.37 mil. · váha 88 %
Model z dat
4.20 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
1.91 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 439 Kč/m² → 4.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.20 mil. Kč (rozpětí 2.35 mil. Kč – 7.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1526 m (Vršava)
- Nádraží
- 2390 m (Zlín-Podvesná)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |