Nemovitosti

Prodej pole 12733 m²

Petroupim, Petroupim · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Petroupim v okrese Benešov nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Petroupim -> parc. č. 380/33, 450/16, 601, 770, 777, 819/22, 830/29, 830/30 a 934 (LV 446) -> výměra určená k prodeji 12 733 m2 Pozemky se nacházejí v obci Petroupim v okrese Benešov. Převážnou část nabídky tvoří orná půda doplněná trvalým travním porostem. Lokalita leží ve Středočeském kraji v tradiční zemědělské oblasti s dlouhodobým využitím pro rostlinnou výrobu a příznivými podmínkami pro zemědělství. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
649 383 Kč (51 Kč/m²)
Pozemek
12733 m²
Vlastnictví
Rezervováno
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 5285 m MHD 160 m školka 159 m lékař 4794 m pošta 3659 m restaurace 1919 m škola 202 m obchod 5329 m vlak 4734 m

Odhad reálné ceny

828 985 Kč
rozpětí 675 256 – 1.09 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 779 246 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 20 km) 817 692 · váha 86 %
Model z dat 808 275 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 1.08 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 38 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 817 692 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 808 275 Kč (rozpětí 452 161 Kč – 1.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 649 383 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
161 m (Petroupim)
Nádraží
4715 m (Mrač)
Praha hl. n.
109 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
141 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno