Prodej stavebního pozemku 1251 m²

Psáře, Psáře · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si stavební pozemek o velikosti 1251 m² v malebné obci Psáře, situované ve Středočeském kraji. Tento rovinatý pozemek je ideálním místem pro výstavbu vašeho vysněného rodinného domu, a to jak pro mladší páry, tak pro starší občany, kteří hledají klid a pohodu v blízkosti přírody.

Pozemek se nachází na okraji obce, téměř na samotě, což zajišťuje soukromí, které jistě oceníte. Okolní příroda nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a relaxaci. Přestože je místo klidné a máte na dosah kompletní občanskou vybavenost ve městě Vlašim, která je vzdáleno pouze 15 minut jízdy. Do Prahy se dostanete přibližně za 30 minut, a díky blízkosti dálnice D1 budete mít skvělou dostupnost na hlavní silniční tahy.

Důležitou výhodou tohoto pozemku je maximální zastavěnost 30%, což poskytuje dostatek prostoru k realizaci vaší stavební vize. Skrze vytvoření vlastního domova si tak můžete užívat poklidný život v obci s výbornou dostupností do větších měst. Tento pozemek v Psářích je skvělou investicí pro rodiny hledající nejen vlastní bydlení, ale i klidné místo k životu.

Přípojka vody již hotová. Elektřina v realizaci. Přístup na pozemek je po zpevněné komunikaci.

Neváhejte a využijte této výjimečné příležitosti! Pro více informací o prodeji stavebního pozemku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 3.50 mil. Kč (2798 Kč/m²)
Pozemek: 1251 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice elektřina: 230V příjezdová cesta: Neupravená umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 3751 m MHD 225 m školka 3779 m pošta 3752 m restaurace 2969 m škola 3617 m vlak 3768 m

Odhad reálné ceny

3.50 mil. Kč

rozpětí 3.30 mil. – 3.83 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 3.50 mil. · váha 87 %

Model z dat 3.73 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 2.98 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 798 Kč/m² → 3.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.73 mil. Kč (rozpětí 2.09 mil. Kč – 6.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 225 m (Psáře)
Nádraží: 3780 m (Soběšín)
Praha hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 127 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno