prodej lesa 2 272 m²

Uherský Ostroh · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků k. ú. Milokošť Nabízím k prodeji lesní pozemky v k. ú. Milokošť. Jedná se o: - p. č. 2221 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 368 m², - p. č. 4253 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 712 m² (stáří lesa 130 let - zastoupení dřevin jasan, dub, lípa, olše), - p. č. 2170 vedená jako trvalý travní porost o celkové výměře 192 m². Parcely jsou na rovině a dobře dostupné z polní cesty. Pozemky jsou zaměřeny, proběhla digitalizace. Jsme 100 % vlastníci. Celková výměra pozemků je 2 272 m². 

Parametry

Cena: 87 000 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 2272 m²
Vlastnictví: s.r.o.
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Alostar s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-692

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	87 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	8.70 mil. Kč

Odhad reálné ceny

248 233 Kč

rozpětí 222 656 – 287 088 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 233 339 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 45 km) 254 724 · váha 81 %

Model z dat 232 938 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 193 779 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 112 Kč/m² → 254 724 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 232 938 Kč (rozpětí 130 309 Kč – 401 243 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 193 779 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 87 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1018 m (Uherský Ostroh, náměstí)
Nádraží: 1426 m (Veselí nad Moravou-Milokošť)
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 8.70 mil. → 87 000
24.08.2026	přidáno