prodej komerčního pozemku 622 m²

Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 2/3 pozemku 622 m² Nabízíme Vám k prodeji 2/3 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 933 m² v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště, okres Uherské Hradiště. Pozemek je zapsán na LV 1939 pod parcelním číslem 6008/130 jako orná půda. Pozemek je v návrhu ploch výroby. Parcela vyplňuje prostor mezi plochami drážní dopravy a navazuje na stávající plochu výroby. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.19 mil. Kč (1920 Kč/m²)
Pozemek: 622 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1504

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	1.19 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	11942.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.12 mil. Kč

rozpětí 1.67 mil. – 5.85 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 2.90 mil. · váha 40 %

Model z dat 1.97 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 837 778 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 656 Kč/m² → 2.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 260% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.97 mil. Kč (rozpětí 1.10 mil. Kč – 3.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 837 778 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 210 m (Staré Město, Zlechovská)
Nádraží: 578 m (Staré Město u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.: 133 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 181 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno