prodej pole 819 m²

Uherský Ostroh · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/6 pozemku 819 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/6 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 4912 m² v katastrálním území Ostrožské Předměstí, okres Uherské Hradiště. Pozemek je zapsán na LV 4117 pod parcelním číslem 6913 jako orná půda. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 31 411 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 819 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1517

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	31 411 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.14 mil. Kč

Odhad reálné ceny

42 315 Kč

rozpětí 39 160 – 48 883 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 39 776 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 38 240 · váha 90 %

Model z dat 83 287 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 69 615 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 47 Kč/m² → 38 240 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 83 287 Kč (rozpětí 46 592 Kč – 143 465 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 69 615 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 31 411 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2317 m (Uherský Ostroh, závod ČD)
Nádraží: 2535 m (Veselí nad Moravou-Milokošť)
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.14 mil. → 31 411
24.08.2026	přidáno