prodej lesa 16 650 m²
Zděchov · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemků k. ú. Huslenky (3) Nabízím k prodeji pozemky v k. ú. Huslenky. Jedná se o: - p. č. 10971/1 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 162 m² (stáří lesa 96 let - zastoupení dřevin habr, lípa, buk, stáří lesa 46 let - zastoupení dřevin lípa, habr, javor, smrk), - p. č. 10972 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 601 m² (stáří lesa 96 let - zastoupení dřevin habr, lípa, buk, stáří lesa 46 let - zastoupení dřevin lípa, habr, javor, smrk), - p. č. 15382/7 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 4 188 m² (stáří lesa 96 let - zastoupení dřevin habr, lípa, buk, stáří lesa 46 let - zastoupení dřevin lípa, habr, javor, smrk), - p. č. 10971/2 vedená jako ostatní plocha o celkové výměře 2 425 m², - p. č. 10978/4 vedená jako ostatní plocha celkové výměře 963 m², - p. č. 11000/30 vedená jako trvalý travní porost o celkové výměře 5 311 m². Příjezd na pozemky je ze spodní strany od hlavní cesty (pozemky jsou ve svahu). Jsme 100 % vlastníci. Celková výměra pozemků je 16 650 m².
Parametry
- Cena
- 517 000 Kč (31 Kč/m²)
- Pozemek
- 16650 m²
- Vlastnictví
- s.r.o.
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Alostar s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-703
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 517 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 51.70 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.26 mil. Kč
rozpětí 871 741 – 1.44 mil. Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.18 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
1.24 mil. · váha 83 %
Model z dat
1.31 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
1.42 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 1.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.31 mil. Kč (rozpětí 734 228 Kč – 2.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 517 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 589 m (Huslenky, u Suřanů)
- Nádraží
- 3011 m (Huslenky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 51.70 mil. → 517 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |