prodej pozemku 290 m²

Slavičín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 290 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 1740 m² v katastrálním území Divnice, okres Zlín. Pozemek je zapsán na LV 1768 pod parcelním číslem 2026 jako orná půda. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 52 200 Kč (180 Kč/m²)
Pozemek: 290 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1550

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	52 200 Kč	-99.9 %
24.08.2026	52.20 mil. Kč

Odhad reálné ceny

181 100 Kč

rozpětí 96 506 – 392 443 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 170 234 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 159 003 · váha 40 %

Model z dat 202 701 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 181 818 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 548 Kč/m² → 159 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 171% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 202 701 Kč (rozpětí 113 394 Kč – 349 159 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 181 818 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 52 200 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 613 m (Rokytnice, TVD)
Nádraží: 2388 m (Popov)
Pardubice hl. n.: 182 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 230 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 52.20 mil. → 52 200
24.08.2026	přidáno