prodej lesa 10 970 m²

Lešná · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa, 10970 m², Lešná-Jasenice Prodej lesního pozemku o výměře 10970 m² v katastru obce Jasenice u Valašského Meziříčí. Porost tvoří lípa, smrk, javor-stáří 47 let, zásoba 124 m3, lípa, habr, smrk, dub, jedle-stáří 123 let, zásoba 62 m3, možno těžit v souladu s předpisy, smrk-stáří 24 let, javor-stáří 12 let. Výhodná investice. 

Parametry

Cena: 866 630 Kč (79 Kč/m²)
Pozemek: 10970 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-689642

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	866 630 Kč	-99.0 %
24.08.2026	86.66 mil. Kč

Odhad reálné ceny

863 393 Kč

rozpětí 627 634 – 1.06 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 811 590 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 45 km) 866 630 · váha 76 %

Model z dat 813 533 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 935 631 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 36 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 866 630 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 813 533 Kč (rozpětí 455 103 Kč – 1.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 935 631 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 866 630 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 27 m (Lešná, pož.zbroj.)
Nádraží: 1866 m (Lhotka nad Bečvou)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 86.66 mil. → 866 630
24.08.2026	přidáno