prodej stavebního pozemku 749 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku na klidném místě s krásným výhledem na Zlín Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek v klidné části obce Příluky u Zlína, který představuje ideální příležitost pro realizaci Vašeho vysněného domova. Tento pozemek, o celkové ploše 748,5 m² se pyšní nádhernými výhledy do okolní krajiny. Pozemek nabízí vynikající možnosti pro výstavbu luxusního bydlení, které může splnit všechny vaše sny o moderním životním stylu. Orientace pozemku je jedním slovem slunná, slunce na pozemek svítí od rána až do samého západu slunce. Na hranici pozemku jsou všechny inženýrských sítě, včetně kanalizace, místního zdroje vody a vodovodu, dále je k dispozici individuální přívod plynu. Tento pozemek v Přílukách u Zlína je nejen výjimečnou příležitostí pro zakoupení místa ke stavbě, ale také investicí do kvalitního života v jednom z nejžádanějších regionů. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 6.00 mil. Kč (8011 Kč/m²)
Pozemek: 749 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-064-NP03927

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	60000.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.67 mil. Kč

rozpětí 2.97 mil. – 5.97 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 6.01 mil. · váha 88 %

Model z dat 4.03 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.78 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 8 018 Kč/m² → 6.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.03 mil. Kč (rozpětí 2.26 mil. Kč – 6.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.00 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 492 m (Příluky, Za Kapličkou)
Nádraží: 1151 m (Zlín-Příluky)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno