prodej louky 1 302 m²
Žlutava · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky, 1302 m², Žlutava Prodej pozemku o výměře 1302 m² v katastru obce Žlutava. Jedná se o louku s porostem stromů. Součástí prodeje je i 1/84 pozemku 1883 v katastru obce Žlutava.
Parametry
- Cena
- 123 000 Kč (94 Kč/m²)
- Pozemek
- 1302 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-682930
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 123 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 12.30 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
192 137 Kč
rozpětí 133 184 – 369 829 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 180 609 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
123 000 · váha 80 %
Model z dat
290 082 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
816 302 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 123 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 290 082 Kč (rozpětí 162 276 Kč – 499 676 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 816 302 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 123 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 9 m (Žlutava, škola)
- Nádraží
- 2975 m (Otrokovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 12.30 mil. → 123 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |