prodej stavebního pozemku 800 m²
Troubky-Zdislavice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
2 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebních pozemků – Troubky-Zdislavice, Kroměříž Hledáte místo pro svůj budoucí domov? Nabízíme jedinečnou příležitost pořídit si stavební pozemek v obci Troubky-Zdislavice, kde můžete začít stavět bez zbytečných starostí a dlouhého čekání. K dispozici je celkem 6 stavebních pozemků určených pro výstavbu rodinných domů. Všechny pozemky jsou kompletně zasíťované a připravené k okamžité realizaci vašeho projektu. ✨ Hlavní výhody ✔ stavební pozemky pro rodinné domy ✔ výměry od 737 m² do 954 m² ✔ kompletní inženýrské sítě na pozemku ✔ připraveno k okamžité výstavbě ✔ možnost stavby dle vlastních představ ✔ rovinaté pozemky s výbornou dostupností 🌿 Místo pro život Troubky-Zdislavice nabízejí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a dostupnosti městských služeb. Pokud hledáte místo, kde budou mít děti prostor pro bezpečné vyrůstání a vy dostatek soukromí i kontaktu s přírodou, jste na správné adrese. V okolí najdete krásnou přírodu, cyklostezky i možnosti aktivního odpočinku. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost do Kroměříže, Vyškova a dalších okolních měst. 🏠 Postavte si domov podle svých představ Velkou výhodou těchto pozemků je připravenost k výstavbě. Nemusíte řešit nákladné budování sítí ani složité přípravy. Stačí si vybrat pozemek a začít plánovat svůj nový domov. 📐 Výměra pozemků: 737 až 954 m² 💰 Cena: 2 100 Kč / m² 📩 Pro více informací, aktuální dostupnost pozemků nebo rezervaci konkrétní parcely nás neváhejte kontaktovat. 🔑 Stavební pozemky s kompletními sítěmi jsou dnes vzácnou příležitostí. Využijte možnost postavit si nový domov v klidné a perspektivní lokalitě.
Parametry
- Cena
- 1.68 mil. Kč (2100 Kč/m²)
- Pozemek
- 800 m²
- Vlastnictví
- s.r.o.
- Na trhu od
- 24.08.2026 (82 dní)
- Prodávající
- Stanislav Rázl, DiS.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00198
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.68 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 16800.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.68 mil. Kč
2 100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.39 mil. Kč
1.13 mil. – 1.77 mil. Kč
Nabídka je 21 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.30 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 8 km)
1.34 mil. · váha 90 %
Model z dat
1.77 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
1.90 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 33 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 679 Kč/m² → 1.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.77 mil. Kč (rozpětí 715 434 Kč – 3.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35503 nabídek stejného druhu → 1.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.68 mil. Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 35 m (Troubky-Zdislavice, Troubky, rest.)
- Nádraží
- 2365 m (Zborovice zastávka)
- Olomouc hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 108 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 246 min · 1 přestup
- Liberec
- 249 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 254 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 270 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | znovu v nabídce |
| 24.10.2026 | staženo |
| 14.10.2026 | znovu v nabídce |
| 12.10.2026 | staženo |
| 28.09.2026 | znovu v nabídce |
| 24.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |