prodej stavebního pozemku 800 m²

Troubky-Zdislavice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebních pozemků – Troubky-Zdislavice, Kroměříž Hledáte místo pro svůj budoucí domov? Nabízíme jedinečnou příležitost pořídit si stavební pozemek v obci Troubky-Zdislavice, kde můžete začít stavět bez zbytečných starostí a dlouhého čekání. K dispozici je celkem 6 stavebních pozemků určených pro výstavbu rodinných domů. Všechny pozemky jsou kompletně zasíťované a připravené k okamžité realizaci vašeho projektu. ✨ Hlavní výhody ✔ stavební pozemky pro rodinné domy ✔ výměry od 737 m² do 954 m² ✔ kompletní inženýrské sítě na pozemku ✔ připraveno k okamžité výstavbě ✔ možnost stavby dle vlastních představ ✔ rovinaté pozemky s výbornou dostupností 🌿 Místo pro život Troubky-Zdislavice nabízejí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a dostupnosti městských služeb. Pokud hledáte místo, kde budou mít děti prostor pro bezpečné vyrůstání a vy dostatek soukromí i kontaktu s přírodou, jste na správné adrese. V okolí najdete krásnou přírodu, cyklostezky i možnosti aktivního odpočinku. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost do Kroměříže, Vyškova a dalších okolních měst. 🏠 Postavte si domov podle svých představ Velkou výhodou těchto pozemků je připravenost k výstavbě. Nemusíte řešit nákladné budování sítí ani složité přípravy. Stačí si vybrat pozemek a začít plánovat svůj nový domov. 📐 Výměra pozemků: 737 až 954 m² 💰 Cena: 2 100 Kč / m² 📩 Pro více informací, aktuální dostupnost pozemků nebo rezervaci konkrétní parcely nás neváhejte kontaktovat. 🔑 Stavební pozemky s kompletními sítěmi jsou dnes vzácnou příležitostí. Využijte možnost postavit si nový domov v klidné a perspektivní lokalitě. 

Parametry

Cena: 1.68 mil. Kč (2100 Kč/m²)
Pozemek: 800 m²
Vlastnictví: s.r.o.
Na trhu od: 24.08.2026 (8 dní)
Prodávající: Stanislav Rázl, DiS.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00198

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.68 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	16800.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.46 mil. Kč

rozpětí 1.06 mil. – 1.63 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 8 km) 1.43 mil. · váha 90 %

Model z dat 1.72 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 27 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 789 Kč/m² → 1.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.72 mil. Kč (rozpětí 962 792 Kč – 2.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.68 mil. Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 35 m (Troubky-Zdislavice, Troubky, rest.)
Nádraží: 2365 m (Zborovice zastávka)
Pardubice hl. n.: 146 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno