prodej stavebního pozemku 1 154 m²
Vítonice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 1154 m², Vítonice Exkluzivní stavební pozemek Vítonice u Bystřice pod Hostýnem 1154 m². Vzácná příležitost získat rovinatý stavební pozemek v jedné z nejklidnějších a nejžádanějších lokalit Hostýnských vrchů. Rozloha 1154 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinný dům s velkorysým zahradním zázemím – přesně takový, o jakém jste vždy snili. Pozemek je veden v územním plánu jako BI3 – bydlení individuální. Inženýrské sítě jsou přivedeny přibližně 70 metrů od parcely. Terén je rovinatý, stavba tak neklade zbytečné nároky na rozpočet ani přípravu. Okolí nabízí lesy, cyklostezky a ryzí moravskou přírodu – a přitom jste 10 minut od Bystřice pod Hostýnem a 15 minut od Hranic na Moravě. Soukromí bez kompromisů v dostupnosti. Pozemky této kvality v atraktivních podhorských lokalitách se na trhu neudržují dlouho. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 1.14 mil. Kč (989 Kč/m²)
- Pozemek
- 1154 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-933601
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.14 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1141.33 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.37 mil. Kč
rozpětí 1.09 mil. – 2.37 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.28 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
1.20 mil. · váha 69 %
Model z dat
1.26 mil. · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
2.75 mil. · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 038 Kč/m² → 1.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 703 782 Kč – 2.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.14 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 267 m (Vítonice, škola)
- Nádraží
- 4395 m (Loukov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |