prodej lesa 59 738 m²

Nový Hrozenkov · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa, 59.738m² v Novém Hrozenkově Nabízíme k prodeji soubor pozemků v katastrálním území Nový Hrozenkov, okres Vsetín, o celkové výměře 59.738 m². Pozemky tvoří převážně lesní pozemky o výměře 34.598 m², dále trvalý travní porost o výměře 21.008 m², orná půda o výměře 3.927 m² a ostatní plocha o výměře 205 m². Přístup k pozemkům je zajištěn po obecních a ostatních komunikacích. Pozemky jsou vhodné jako dlouhodobá investice, pro lesní či zemědělské hospodaření i k rozšíření stávajícího pozemkového vlastnictví. Výhodou je také možnost odkoupení pouze části nabízených pozemků podle individuální dohody. Podrobnější informace, seznam parcel i další podklady Vám ráda poskytnu na vyžádání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 2.25 mil. Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 59738 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-064-NP04612

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.25 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	225.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.29 mil. Kč

rozpětí 2.76 mil. – 7.54 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.90 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 5.10 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.90 mil. Kč (rozpětí 2.18 mil. Kč – 6.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 5.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.25 mil. Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 752 m (Nový Hrozenkov, Břežitá, rozc.)
Nádraží: 961 m (Nový Hrozenkov zastávka)
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 225.00 mil. → 2.25 mil.
24.08.2026	přidáno