prodej pozemku 806 m²
Březolupy · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/3 pozemku 1270 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/3 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 2420 m² v katastrálním území Březolupy, okres Uherské Hradiště. Pozemek je zapsán na LV 1004 pod parcelním číslem 3811 jako trvalý travní porost. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 40 000 Kč (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 806 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0274
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 40 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
182 464 Kč
rozpětí 70 853 – 537 196 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 171 516 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 8 km)
136 475 · váha 40 %
Model z dat
74 234 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
505 330 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 27 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 136 475 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 325% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 74 234 Kč (rozpětí 41 528 Kč – 127 870 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 505 330 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 40 000 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1549 m (Březolupy, škola)
- Nádraží
- 5204 m (Spytihněv)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.00 mil. → 40 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |