prodej stavebního pozemku 1 530 m²

Ostrožská Lhota · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej atraktivního stavebního pozemeku o výměře 1 530 m², parcela č. 6879, v obci Ostrožská Lhota Pozemek je krásně rovinatý, což je dnes velká výhoda – ideální pro snadnou a finančně efektivní výstavbu rodinného domu bez nutnosti nákladných terénních úprav. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru nejen pro dům, ale i pro zahradu, bazén, pergolu nebo dětské zázemí. Přístup na pozemek je zajištěn přímo z asfaltové komunikace, což zaručuje bezproblémový příjezd po celý rok. Na hranici pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina a plyn. To znamená, že můžete začít stavět bez zbytečných komplikací a dodatečných investic. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané – Ostrožská Lhota nabízí klidné a bezpečné prostředí ideální pro rodinné bydlení, zároveň však s výbornou dostupností do Uherské Hradiště a Veselí nad Moravou. V obci najdete základní občanskou vybavenost – školu, školku, obchod, restauraci i sportovní vyžití. Okolí navíc nabízí krásnou přírodu, cyklostezky a možnosti aktivního odpočinku. Pokud hledáte pozemek, který kombinuje rovinatý terén, kompletní sítě, skvělý přístup a výbornou lokalitu, je tato nabídka ideální volbou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 3.50 mil. Kč (2288 Kč/m²)
Pozemek: 1530 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-064-NP04495

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	3.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	35000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.09 mil. Kč

rozpětí 2.18 mil. – 3.70 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 3.09 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.82 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 3.65 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 018 Kč/m² → 3.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.82 mil. Kč (rozpětí 1.58 mil. Kč – 4.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 340 m (Ostrožská Lhota,,Obecní úřad)
Nádraží: 4083 m (Ostrožská Nová Ves)
Pardubice hl. n.: 181 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 229 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno