prodej lesa 4 699 m²

Vizovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/104 pozemků 4699 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/104 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 488.786 m² v katastrálním území Vizovice, okres Zlín. Pozemky jsou zapsány na různých LV. LV 4005 - Parcela č. 5085/8 (lesní pozemek) o výměře 488.167 m² LV 257 - Parcela č. 5086/2 (ostatní plocha) o výměře 619 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 100 000 Kč (21 Kč/m²)
Pozemek: 4699 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0280

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	100 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	10.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

369 622 Kč

rozpětí 296 196 – 472 954 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 347 445 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 20 km) 351 657 · váha 86 %

Model z dat 520 685 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 400 778 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 351 657 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 520 685 Kč (rozpětí 291 279 Kč – 896 897 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 400 778 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 100 000 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2322 m (Loučka, náves)
Nádraží: 4128 m (Vizovice)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 10.00 mil. → 100 000
24.08.2026	přidáno