prodej stavebního pozemku 19 m²

Štítná nad Vláří-Popov · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/18 pozemku 19 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/18 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 345 m² v katastrálním území Štítná nad Vláří, okres Zlín. Pozemek je zapsán na LV 97 pod parcelním číslem 5466 jako ostatní plocha. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 25 600 Kč (1347 Kč/m²)
Pozemek: 19 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0282

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	25 600 Kč	-100.0 %
24.08.2026	256.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

45 540 Kč

rozpětí 24 535 – 83 728 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 42 807 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 90 km) 22 322 · váha 40 %

Model z dat 68 725 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 45 269 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 175 Kč/m² → 22 322 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 183% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 68 725 Kč (rozpětí 38 446 Kč – 118 381 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 45 269 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 600 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 173 m (Štítná nad Vláří - Popov, Štítná)
Nádraží: 1066 m (Popov)
Pardubice hl. n.: 179 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 227 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 256.00 mil. → 25 600
24.08.2026	přidáno