prodej lesa 6 868 m²

Lutonina · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/2 pozemků 6868 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/2 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 13737 m² v katastrálním území Lutonina, okres Zlín. Pozemky jsou zapsány na LV 90. Parcela č. 2676 (lesní pozemek) o výměře 580 m² Parcela č. 2758 (lesní pozemek) o výměře 4127 m² Parcela č. 2759 (trvalý travní porost) o výměře 8179 m² Parcela č. 2866 (lesní pozemek) o výměře 851 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 200 000 Kč (29 Kč/m²)
Pozemek: 6868 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0281

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	200 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	20.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

492 681 Kč

rozpětí 466 967 – 556 468 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 463 120 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 470 284 · váha 92 %

Model z dat 802 829 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 585 772 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 470 284 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 802 829 Kč (rozpětí 449 115 Kč – 1.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 585 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 200 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 947 m (Ublo, zast.)
Nádraží: 5019 m (Vizovice)
Pardubice hl. n.: 217 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 265 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 20.00 mil. → 200 000
24.08.2026	přidáno