prodej lesa 13 453 m²

Lutonina · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa, 13453 m², Lutonina Prodej pozemků o výměře 13453 m² v katastru obce Lutonina. Jedná se o 4 na sebe navazující pozemky, které tvoří celek. Možno těžit v souladu s předpisy o ochraně lesa. 

Parametry

Cena: 914 804 Kč (68 Kč/m²)
Pozemek: 13453 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-854325

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	914 804 Kč	-99.0 %
24.08.2026	91.48 mil. Kč

Odhad reálné ceny

972 083 Kč

rozpětí 761 208 – 1.31 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 913 758 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 914 804 · váha 85 %

Model z dat 1.35 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 1.15 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 914 804 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.35 mil. Kč (rozpětí 756 062 Kč – 2.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 914 804 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 653 m (Lutonina)
Nádraží: 3851 m (Vizovice)
Pardubice hl. n.: 217 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 265 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 91.48 mil. → 914 804
24.08.2026	přidáno