prodej stavebního pozemku 1 266 m²
Police · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Sleva Prodej stavební pozemek, 1266 m², Police v Valašského Meziříčí Ve výhradním zastoupení Vám představujeme mimořádnou příležitost získat místo pro Váš domov, zahradu a volny čas, to vše nabízí pozemek na neopakovatelném místě. Je již vydané stavební povolení + elektřina na pozemku (elektroměr), voda (vodoměr) plyn je vzdáleny od pozemku cca 30 m, základová deska 9.5x 8. Stavební povolení vydáno na bungalov, plány lze poupravit na patrový dům, zámková dlažba + plechová garáž 6x3m. obecni asfaltová přístupová cesta. Podle informaci ze stavebního úřadu, na pozemek lze postavit modulový, nebo kontejnerový dům (viz foto v inzerci). Pozemek je oploceny na klidným místě, polosamota. Ztratili jste naději, že najdete nemovitost, která Vám nabídne dokonalou rovnováhu mezi klidným životem v přírodě a dostupností města? Zde naleznete maximální soukromí, velkorysý pozemek s vyřízeným stavebním povolením, a především potenciál pro vytvoření domova, který bude odrážet Váš osobní styl. Poloha na samém konci slepé ulice, zaručuje absolutní klid a bezpečí. Navzdory tomu, že bydlíte prakticky v přírodě, je veškerá občanská vybavenost snadno dostupná. Unikátní lokalita nabízející jednoduše dosažitelný standard městského života a současně poskytující klid, soukromí a pohodu venkova. Přijďte se přesvědčit o neopakovatelném kouzlu a potenciálu této nemovitosti. Díky její bezkonkurenční poloze jde o výjimečnou příležitost s obrovským potenciálem pro budoucí zhodnocení. Vizualizace je pouze ilustrační a slouží pro představu Vašeho vysněného domova. Pozemky s takto zajímavým projektem nejsou v nabídce moc často a díky němu můžete bydlet zase o něco dříve. S ohledem na GDPR číslo parcely nesděluji, vážný zájemce určitě nemovitost bude chtít vzhlédnout, a proto doporučuji prohlídku. Pokud Vás zaujal pozemek, a navíc je pro Vás zajímavý projekt domu, neváhejte nás kontaktovat, Veškeré dokumenty k nahlédnutí u makléře. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že vám doporučíme nejlepší financování vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti.
Parametry
- Cena
- 2.50 mil. Kč (1975 Kč/m²)
- Pozemek
- 1266 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- AZET Reality
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1739
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.50 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 25000.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.50 mil. Kč
1 975 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.58 mil. Kč
1.31 mil. – 3.09 mil. Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 23 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.42 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
2.60 mil. · váha 71 %
Model z dat
2.41 mil. · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
3.06 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 052 Kč/m² → 2.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.41 mil. Kč (rozpětí 1.53 mil. Kč – 4.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 3.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 204 m (Police, rozc.)
- Nádraží
- 50 m (Police u Valašského Meziříčí)
- Ostrava-Svinov
- 62 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Liberec
- 228 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 233 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 249 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |