prodej stavebního pozemku 936 m²
Uhřice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 936 m², Uhřice Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi stavebního pozemku v malebné obci Uhřice u Kroměříže. Tento pozemek o rozloze 936 m² je ideální pro výstavbu vašeho vysněného rodinného domu. Nachází se v klidné části obce, což zajišťuje dostatek soukromí a klidu pro pohodlné bydlení. Pozemek je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému zahájení stavebních prací. Uhřice jsou známé svou krásnou přírodou a výbornou dostupností do Kroměříže, což umožňuje spojení klidného venkovského života s výhodami městské infrastruktury. Nepropásněte tuto příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku. Vaše nové bydlení je na dosah.
Parametry
- Cena
- 1.30 mil. Kč (1390 Kč/m²)
- Pozemek
- 936 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (74 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: zaveden
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-898194
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.30 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 13010.40 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.30 mil. Kč
1 390 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.38 mil. Kč
1.15 mil. – 1.56 mil. Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 22 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.30 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
1.34 mil. · váha 89 %
Model z dat
1.63 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
2.24 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 427 Kč/m² → 1.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.63 mil. Kč (rozpětí 731 960 Kč – 3.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 2.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.30 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 155 m (Uhřice)
- Nádraží
- 6417 m (Zborovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |