prodej louky 3 678 m²
Bohuslavice u Zlína · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky 3 678 m², Bohuslavice u Zlína Nabízím k prodeji rozlehlý pozemek o celkové výměře 3 678 m² v obci Bohuslavice u Zlína, přibližně 10 km od centra Zlína. Pozemek je veden v katastru nemovitostí jako parcela č. 2452 v katastrálním území Bohuslavice u Zlína. Pozemek se nachází na klidném okraji zastavěné části obce a díky své vyvýšené poloze nabízí příjemný výhled do okolní krajiny i na obec. Terén je svažitý a pozemek má protáhlý, pravidelný tvar. V současné době je vyčištěný a udržovaný, což usnadňuje jeho další využití. Přístup je zajištěn z obecní komunikace vedené na parcele č. 2447. V trase této komunikace a jejím bezprostředním okolí se podle dostupných podkladů nacházejí inženýrské sítě, zejména vodovod, plyn a telekomunikační vedení. Možnost připojení k elektrické energii a přesné podmínky napojení jednotlivých sítí je nutné ověřit přímo u jejich správců. Pozemek se nachází na rozhraní zastavěného území a volné krajiny. Část území v okolí navazuje na plochy individuálního bydlení, konkrétní možnosti výstavby na nabízené parcele je však nutné posoudit podle aktuálního územního plánu a projednat s příslušným stavebním úřadem. Vzhledem k velikosti pozemku může být zajímavý také jako dlouhodobá investice s potenciálem budoucího využití. Bohuslavice u Zlína jsou vyhledávanou obcí s dobrou dostupností do Zlína, Otrokovic i okolních měst. Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí, dostatek zeleně a zároveň rychlé spojení za občanskou vybaveností. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají větší výměru v atraktivní lokalitě nedaleko Zlína, případně pro investora, který dokáže využít jeho polohu, dostupnost a budoucí rozvojový potenciál. ID zakázky: 00069
Parametry
- Cena
- 949 000 Kč (258 Kč/m²)
- Pozemek
- 3678 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Bydlení bez starosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00069
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 949 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 949.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
981 421 Kč
rozpětí 442 347 – 1.21 mil. Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 922 536 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
948 998 · váha 86 %
Model z dat
652 077 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
2.31 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 948 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 652 077 Kč (rozpětí 364 782 Kč – 1.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 949 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 140 m (Bohuslavice u Zlína, křiž.)
- Nádraží
- 5866 m (Zlín-Malenovice zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 220 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 949.00 mil. → 949 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |