prodej komerčního pozemku 75 m²
Všemina · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/2 pozemku 75 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/2 vlastnického podílu na pozemku o velikosti 150 m² v katastrálním území Všemina, okres Zlín. Pozemek je zapsán na LV 1010. Parcela č. 1035/44 (trvalý travní porost) o výměře 150 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 125 000 Kč (1667 Kč/m²)
- Pozemek
- 75 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2219
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 125 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 1250.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
79 099 Kč
rozpětí 43 912 – 135 097 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 58 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 74 353 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 90 km)
29 819 · váha 41 %
Model z dat
119 547 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
101 018 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 398 Kč/m² → 29 819 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 119 547 Kč (rozpětí 66 876 Kč – 205 923 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 101 018 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 125 000 Kč je o 58% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 589 m (Všemina, hájenka)
- Nádraží
- 5747 m (Vizovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |