prodej lesa 5 288 m²
Zděchov · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesních pozemků k. ú. Zděchov (2) Prodám lesní pozemky v katastrálním území Zděchov. Jedná se o: - p. č. 3818/3 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 884 m², z toho vlastníme podíl 1/2 tedy 442 m² (stáří lesa 14 let - zastoupení dřevin habr, buk, lípa), - p. č. 3818/4 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 116 m², z toho vlastníme podíl 1/2 tedy 58 m² (stáří lesa 14 let - zastoupení dřevin habr, buk, lípa), - p. č. 3818/5 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 108 m², z toho vlastníme podíl 1/2 tedy 54 m² (stáří lesa 41 let - zastoupení dřevin habr, bříza), - p. č. 3825 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 467 m², z toho vlastníme podíl 1/2 tedy 1 234 m², - p. č. 3838 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 226 m², z toho vlastníme podíl 1/2 tedy 1 113 m², - p. č. 3847/2 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 2 572 m², z toho vlastníme podíl 1/2 tedy 1 286 m² (stáří lesa 111 let - zastoupení dřevin habr, lípa, buk, smrk), - p. č. 3818/6 vedená jako ostatní plocha o celkové výměře 882 m², z toho vlastníme podíl 1/3 tedy 294 m², - p. č. 3818/7 vedená jako ostatní plocha o celkové výměře 688 m², z toho vlastníme podíl 1/3 tedy 229 m², - p. č. 3847/4 vedená jako ostatní plocha o celkové výměře 1 732 m², z toho vlastníme podíl 1/3 tedy 577 m². Vlastníme podíl 1/2 na pozemcích o výměře 4 187 m² (p. č. 3818/3, p. č. 3818/4, p. č. 3818/5, p. č. 3825, p. č. 3838, p. č. 3847/2). Vlastníme podíl 1/3 na pozemcích o výměře 1 101 m² (p. č. 3818/6, p. č. 3818/7, p. č. 3847/4).
Parametry
- Cena
- 133 000 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 5288 m²
- Vlastnictví
- podílové
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Alostar s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-838
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 133 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 13.30 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
361 434 Kč
rozpětí 306 888 – 401 319 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 63 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 339 748 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 8 km)
356 909 · váha 92 %
Model z dat
393 156 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
451 014 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 356 909 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 393 156 Kč (rozpětí 219 937 Kč – 677 224 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 451 014 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 133 000 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 744 m (Zděchov, Misný)
- Nádraží
- 3132 m (Huslenky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 13.30 mil. → 133 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |