prodej stavebního pozemku 1 135 m²
Žlutava · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 1 135 m², Žlutava ID: 02907 Jan Biernát & EXPLICIT REALITY nabízí jedinečnou příležitost ke koupi stavebního pozemku v oblíbené obci Žlutava, která se nachází pouhých 5 kilometrů od Otrokovic. Pokud hledáte klidné místo pro vybudování svého vysněného domova v blízkosti přírody a zároveň s výbornou dostupností do města, tato nabídka vás rozhodně osloví. Stavební pozemek o celkové výměře 1 135 m² nabízí ideální kombinaci prostoru, soukromí a příjemného okolního prostředí. Díky svému převážně rovinatému charakteru s mírným sklonem poskytuje ideální podmínky pro budoucí výstavbu rodinného domu podle vlastních představ. Velkou výhodou je přímý přístup z asfaltové obecní komunikace, který zajišťuje pohodlnou dostupnost po celý rok. Na hranici pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě, konkrétně elektřina, vodovod a kanalizace, což výrazně usnadní a urychlí realizaci budoucí výstavby. Pozemek je kompletně oplocený a nachází se ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě v bezprostřední blízkosti lesa a okolní přírody. Budoucí majitelé ocení především příjemné prostředí, dostatek soukromí a široké možnosti pro aktivní odpočinek, procházky či cyklistiku. Obec Žlutava patří mezi atraktivní lokality v okolí Otrokovic a nabízí ideální spojení klidného venkovského bydlení s výbornou dostupností do města. Veškerá potřebná občanská vybavenost je dostupná během několika minut jízdy. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají prostorný stavební pozemek v krásném prostředí a chtějí si vytvořit domov přesně podle svých představ. Neváhejte mě kontaktovat, rád vám poskytnu více informací a osobně vás provedu. Jan Biernát & EXPLICIT REALITY
Parametry
- Cena
- 2.15 mil. Kč (1890 Kč/m²)
- Pozemek
- 1135 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- EXPLICIT REALITY
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: veřejná kanalizace
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-02907
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.15 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 21450.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.33 mil. Kč
rozpětí 1.76 mil. – 2.99 mil. Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.19 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 8 km)
2.36 mil. · váha 88 %
Model z dat
1.82 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.70 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 37 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 083 Kč/m² → 2.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.82 mil. Kč (rozpětí 1.02 mil. Kč – 3.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 10 m (Žlutava, škola)
- Nádraží
- 2975 m (Otrokovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |