prodej stavebního pozemku 668 m²
Tichov · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavební pozemek, obec Tichov, CP 668 m² Nabízím k prodeji stavební pozemek v obci Tichov o CP 688 m². Obec je vzdálená 6 km od města Valašské Klobouky, 17 km Vizovice, 19 km Slavičín, Vsetín a Zlín 30 km. Pozemek je určen ke stavbě rodinného domu a je přístupný z obecní, asfaltové cesty, veškeré IS jsou na hranici pozemku. Celodenně slunný pozemek, na rovině je vhodný ke stavbě menšího rodinného domu, je zde dobrý příjezd a IS. Doporučuji také jako výhodnou investici. Jedná se o parcelu č. 34/1.
Parametry
- Cena
- 668 000 Kč (1000 Kč/m²)
- Pozemek
- 668 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Karla Vaculíková reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-648
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 668 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 6680.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.11 mil. Kč
rozpětí 968 932 – 1.64 mil. Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.04 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
1.03 mil. · váha 78 %
Model z dat
1.29 mil. · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
1.59 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 536 Kč/m² → 1.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.29 mil. Kč (rozpětí 723 200 Kč – 2.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 668 000 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 195 m (Tichov, dolní zast.)
- Nádraží
- 4781 m (Valašské Klobouky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |