prodej louky 1 187 m²

Valašské Klobouky · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky Valašské Klobouky 1187m² Nabízíme k prodeji zemědělské pozemky v katastrálním území Valašské Klobouky. Předmětem prodeje je podíl ½ na těchto pozemcích: parcela č. 1648, trvalý travní porost – 2183 m² parcela č. 1342/17, trvalý travní porost – 190 m² Celková výměra pozemků: 2373 m² Výměra, která je předmětem prodeje je pak 1187 m² V nejbližším okolí máme na prodej i další pozemky, ornou půdu, louky a stavební pozemky v celkové výměře cca 20.000 m². Prodej od přímého majitele, žádné další poplatky, provize apod., listiny připravíme zdarma. !! RK NEVOLAT !! Prohlídky nabízených pozemků nenabízíme. Pozemky je možné navštívit individuálně. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 240 240 Kč (202 Kč/m²)
Pozemek: 1187 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EuroTip Maxx - Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-23

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	240 240 Kč	-99.9 %
24.08.2026	240.24 mil. Kč

Odhad reálné ceny

227 369 Kč

rozpětí 190 173 – 326 946 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 213 727 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 196 098 · váha 86 %

Model z dat 257 393 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 744 202 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 196 098 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 257 393 Kč (rozpětí 143 990 Kč – 443 368 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 744 202 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 240 240 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 42 m (Valašské Klobouky, aut.st.)
Nádraží: 1109 m (Valašské Klobouky)
Pardubice hl. n.: 169 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 240.24 mil. → 240 240
24.08.2026	přidáno