prodej pole 4 038 m²

Valašské Klobouky · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Valašské Klobouky 4038m² Nabízíme k prodeji zemědělské pozemky v katastrálním území Valašské Klobouky. Předmětem prodeje je podíl ½ na těchto pozemcích: parcela č. 1799/3, ostatní plocha – 144 m² parcela č. 1782/6, trvalý travní porost – 1924 m² parcela č. 1166, orná půda – 3000 m² parcela č. 1600/36, orná půda – 3007 m² Celková výměra pozemků: 8075 m² Výměra, která je předmětem prodeje je pak 4038 m² V nejbližším okolí máme na prodej i další pozemky, ornou půdu, louky a stavební pozemky v celkové výměře cca 20.000 m². Prodej od přímého majitele, žádné další poplatky, provize apod., listiny připravíme zdarma. !! RK NEVOLAT !! Prohlídky nabízených pozemků nenabízíme. Pozemky je možné navštívit individuálně. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 507 200 Kč (126 Kč/m²)
Pozemek: 4038 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EuroTip Maxx - Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-22

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	507 200 Kč	-99.9 %
24.08.2026	507.20 mil. Kč

Odhad reálné ceny

297 573 Kč

rozpětí 216 732 – 1.02 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 70 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 279 719 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 279 899 · váha 40 %

Model z dat 293 362 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 343 230 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 279 899 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 509% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 293 362 Kč (rozpětí 164 111 Kč – 505 326 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 343 230 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 507 200 Kč je o 70% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 42 m (Valašské Klobouky, aut.st.)
Nádraží: 1109 m (Valašské Klobouky)
Pardubice hl. n.: 169 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 507.20 mil. → 507 200
24.08.2026	přidáno