Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 2 226 m²

Vyškovec · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku o výměře 2226 m² - Vyškovec, Bílé Karpaty Nabízíme k prodeji prostorný pozemek o výměře 2 226 m² nacházející se v malebné obci Vyškovec, která je součástí chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty. Lokalita je známá svou krásnou přírodou, čistým prostředím a poklidným venkovským charakterem. Pozemek leží v katastru obce Vyškovec a dle platného územního plánu je určen jako plocha smíšená obytná – vesnická. Hlavní možnosti využití: - Územní plán umožňuje široké využití pozemku, zejména: - bydlení vesnického charakteru (rodinný dům, usedlost) - občanskou vybavenost - podnikatelské aktivity menšího rozsahu Pozemek je tak ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení s podnikáním, například v oblasti služeb, řemesla, agroturistiky či drobného podnikání. Podmínky prostorového využití: - maximální celková výška stavby: 8 metrů nad úrovní terénu Velkorysá výměra pozemku poskytuje dostatek prostoru nejen pro dům, ale také pro zahradu, sad, relaxační zónu nebo hospodářské zázemí. Lokalita: Obec Vyškovec patří mezi nejmalebnější části regionu Bílé Karpaty. Nabízí klidné venkovské prostředí, čistý vzduch a nádhernou přírodu s množstvím turistických a cyklistických tras. Okolí je ideální pro: - milovníky přírody - turistiku a cyklistiku - houbaření a odpočinek v krajině Zároveň zde najdete autentickou atmosféru tradiční moravské vesnice. Výhody pozemku: - velká výměra 2 226 m² - možnost výstavby rodinného domu - možnost kombinace bydlení a podnikání - krásná příroda v okolí - klidná lokalita s venkovskou atmosférou Tento pozemek je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě nebo místo pro realizaci vlastního projektu s jedinečnou atmosférou Bílých Karpat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.50 mil. Kč (1572 Kč/m²)
Pozemek
2226 m²
Na trhu od
24.08.2026 (9 dní)
Prodávající
David Raus realitní služby

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00291

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 3.50 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 35000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.70 mil. Kč
rozpětí 2.05 mil. – 4.46 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 3.50 mil. · váha 76 %
Model z dat 3.85 mil. · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 5.30 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 572 Kč/m² → 3.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.85 mil. Kč (rozpětí 2.15 mil. Kč – 6.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
74 m (Vyškovec)
Nádraží
10512 m (Záhorovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno