prodej lesa 882 m²

Popovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Les 2 479 m², Podíl 50 % o výměře 883 m²

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 2 479 m², Podíl 50 % o výměře 883 m² Nabízíme lesní pozemky v katastrálním území Popovice u Uherského Hradiště, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 2 479 m². Nabídku tvoří 4 parcely. parc. č. 1101/3, k. ú. Popovice u Uherského Hradiště, 142 m², podíl 0.3333, (47.33 m²)parc. č. 1102, k. ú. Popovice u Uherského Hradiště, 1 015 m², podíl 0.3333, (338.33 m²)parc. č. 1938, k. ú. Popovice u Uherského Hradiště, 340 m², podíl 0.5, (170 m²)parc. č. 5120/3, k. ú. Popovice u Uherského Hradiště, 982 m², podíl 0.3333, (327.33 m²)Jde o menší výměru lesní půdy vhodnou především pro dlouhodobé držení nebo příležitostnou těžbu dřeva pro vlastní spotřebu. Kompletní výpis z katastru nemovitostí a další informace vám rádi zašleme na vyžádání. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 21 046 Kč (24 Kč/m²)
Pozemek: 882 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25268

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	21 046 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

106 393 Kč

rozpětí 63 660 – 169 852 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 80 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 100 009 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 45 km) 132 610 · váha 40 %

Model z dat 95 214 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 75 226 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 150 Kč/m² → 132 610 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 87% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 95 214 Kč (rozpětí 53 264 Kč – 164 009 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 75 226 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 21 046 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 19:04

Předmětem prodeje jsou spoluvlastnické podíly na několika lesních parcelách v Popovicích. Pozor na komplikovanější správu a nakládání s majetkem ve spoluvlastnictví.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
podil velikost: ideální podíly 33 % a 50%

Dostupnost

Zastávka: 700 m (Podolí, U žlebu)
Nádraží: 715 m (Popovice u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.: 123 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.10 mil. → 21 046
24.08.2026	přidáno