prodej lesa 46 570 m²

Korytná · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Podíl 3 % o výměře 46 556 m²

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 1 363 839 m², Podíl 3 % o výměře 46 556 m² Nabízíme lesní pozemky v katastrálním území Korytná, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 1 363 839 m². Nabídku tvoří celkem 3 parcely. parc. č. 2746/1, k. ú. Korytná, 1 352 510 m², podíl 0.0341, (46 157.08 m²)parc. č. 2746/3, k. ú. Korytná, 8 038 m², podíl 0.0341, (274.31 m²)parc. č. 2113/83, k. ú. Korytná, 3 291 m², podíl 0.0378, (124.50 m²)Takový rozsah lesního majetku představuje prostor pro aktivní lesní hospodaření i koncepční dlouhodobou správu. Veškerou související dokumentaci včetně výpisů z katastru vám rádi poskytneme na vyžádání. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 806 150 Kč (17 Kč/m²)
Pozemek: 46570 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25276

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	806 150 Kč	-99.0 %
24.08.2026	80.62 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.68 mil. Kč

rozpětí 2.38 mil. – 6.08 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 90 km) 3.27 mil. · váha 40 %

Model z dat 3.95 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 3.97 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 3.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.95 mil. Kč (rozpětí 2.21 mil. Kč – 6.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 3.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 806 150 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 08:04

Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu na lesních pozemcích v katastru Korytná. Pozor na to, že se neprodává celé vlastnictví, ale pouze ideální podíl cca 3 %.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 3 %

Dostupnost

Zastávka: 1939 m (Korytná, horní konec)
Nádraží: 11390 m (Uherský Brod)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 80.62 mil. → 806 150
24.08.2026	přidáno