prodej pole 550 m²

Zdounky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 4 774 m², Podíl 8 % o výměře 550 m² parc. č. 1114/80, k. ú. Zdounky, 4 608 m², podíl 0.0833, (384 m²)parc. č. 1123/2, k. ú. Zdounky, 86 m2parc. č. 1138/13, k. ú. Zdounky, 29 m2parc. č. 1152/28, k. ú. Zdounky, 51 m2Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Zdounky, okres Kroměříž, o celkové výměře 4 774 m². Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1123/2 - výměra 86 m² - hospodařící Agro - společnost MORAVA s. r. o. hospodaří na 46 m² - parc. č. 1138/13 - výměra 29 m² - hospodařící Agro - společnost MORAVA s. r. o. hospodaří na 29 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 23 211 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek: 550 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25319

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	23 211 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.32 mil. Kč

Odhad reálné ceny

42 804 Kč

rozpětí 38 884 – 60 501 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 40 236 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 39 973 · váha 83 %

Model z dat 60 829 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 46 750 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 39 973 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 60 829 Kč (rozpětí 34 028 Kč – 104 779 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 46 750 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 211 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1057 m (Zdounky, Nětčice)
Nádraží: 1195 m (Zdounky)
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.32 mil. → 23 211
24.08.2026	přidáno