prodej pole 1 328 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 6 902 m², Podíl 33 % o výměře 1 329 m² Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Zlámanka, okres Kroměříž, o celkové výměře 6 902 m². parc. č. 276/7, k. ú. Zlámanka, 34 m², podíl 0.3333, (11.33 m²)parc. č. 339, k. ú. Zlámanka, 2 203 m², podíl 0.3333, (734.33 m²)parc. č. 276/6, k. ú. Zlámanka, 46 m², podíl 0.125, (5.75 m²)parc. č. 276/8, k. ú. Zlámanka, 26 m², podíl 0.125, (3.25 m²)parc. č. 338, k. ú. Zlámanka, 2 387 m², podíl 0.125, (298.38 m²)parc. č. 340, k. ú. Zlámanka, 2 206 m², podíl 0.125, (275.75 m²)Investiční pozemky o celkové výměře 6 902 m² v okrese Kroměříž představují příležitost k dlouhodobému držení nemovitého majetku. Možnosti budoucího využití jednotlivých parcel se odvíjejí od platného územního plánu obce. V případě zájmu o výpis z katastru nemovitostí a podrobnější dokumentaci k nabídce nás neváhejte kontaktovat. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 339 - výměra 2 203 m² - hospodařící LUKROM plus s. r. o. hospodaří na 1 975 m²- parc. č. 338 - výměra 2 387 m² - hospodařící LUKROM plus s. r. o. hospodaří na 2 369 m² - parc. č. 340 - výměra 2 206 m² - hospodařící LUKROM plus s. r. o. hospodaří na 1 933 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 28 951 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 1328 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25420
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 28 951 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
117 795 Kč
rozpětí 73 489 – 130 964 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 110 727 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
118 335 · váha 86 %
Model z dat
115 096 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
112 880 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 118 335 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 115 096 Kč (rozpětí 64 387 Kč – 198 258 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 112 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 951 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1518 m (Kostelany, Lhotka)
- Nádraží
- 1682 m (Šelešovice)
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.90 mil. → 28 951 |
| 24.08.2026 | přidáno |