Pronájem bytu 35 m²

Praha, Praha - Vinohrady · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

0 z 28 fotek staženo

Popis z inzerátu

Minimalistic Organic APT • Relaxed Prague Centre. Užij si klidný byt s vysokými stropy v přízemí v centru Prahy. Ložnice a loft s king-size postelí, obývací pokoj se , moderní koupelna se sprchou a plně vybavená kuchyně. Wi-Fi, Smart TV, čisté prádlo a self check-in samozřejmostí. Kavárny, restaurace i metro jen pár minut chůze. Ideální pro páry, přátele i milovníky designu.

🏠 Nově zrekonstruovaný apartmán
🌿 Tichý apartmán v přízemí
🚋 Snadná dostupnost metra a tramvají

Prostor
Tento 41 m² loft (vč. patra) je inspirován Japandi stylem – propojením skandinávské jednoduchosti a japonské harmonie. Čisté linie, přírodní materiály a tlumené barvy vytvářejí klidnou atmosféru v srdci živé Prahy.

Dispozice:
Ložnice: king-size postel (180 cm)
Loft: king-size postel (180 cm)
Obývací pokoj: rozkládací pohovka

Komfort:
Plně vybavená kuchyně se spotřebiči, moderní koupelna se sprchou, Wi-Fi, Smart TV, čisté prádlo, ručníky a snadný self check-in. Ideální volba pro páry, přátele i hosty, kteří ocení design a klid.

Přístup pro hosty
Celý apartmán je jen pro vás. Check-in probíhá pohodlně formou self check-in: klíč je v lockboxu poblíž bytu a vstupní dveře mají chytrý zámek s kódem. Kompletní návod a virtuální klíče dostanete v registračním odkazu 5 dní před příjezdem.

Další věci, které stojí za zmínku
🚭 Kouření v apartmánu je přísně zakázáno. Jakýkoli důkaz o kouření bude penalizován poplatkem 100 €.

V případě ztráty klíčů od apartmánu si vyhrazujeme právo účtovat poplatek ve výši 100 EUR za veškeré vzniklé komplikace.

Pokud máte jakékoliv dotazy, neváhejte nás kontaktovat. Přejeme vám příjemný pobyt v Praze!

Parametry

Cena: 2 734 Kč /měsíc (78 Kč/m²)
Poplatky: 483 Kč
Užitná plocha: 35 m²
Podlaží: 1
Na trhu od: 23.08.2026 (7 dní)

Vybavení a sítě

výtah zobrazení na portálu: 424

Odhad reálné ceny

28 916 Kč

rozpětí 20 189 – 33 153 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 91 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 181 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 29 569 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 13 798 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (96% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 845 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2257 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 91% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží: 9139 m (Praha-Komořany)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	znovu v nabídce
25.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno