prodej pole 6 371 m²
Částkov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemků v Částkově Exkluzivní prodej pozemků o celkové výměře 6.371 m² vedené v katastru nemovitostí jako orná půda o celkové výměře 3.944 m² a trvalý travní porost o celkové výměře 2.427 m². Pozemky jsou zemědělsky využívány. Volné ihned. Možnost financování naším hypotečním centrem. Skvělá investiční nabídka.
Parametry
- Cena
- 240 000 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 6371 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- Krása bydlení
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N02164
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 240 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 24.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
240 000 Kč
38 Kč/m²
Odhad reálné ceny
436 628 Kč
294 202 – 783 838 Kč
Nabídka je 45 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).
Jistota odhadu 8 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 410 430 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
425 743 · váha 75 %
Cenová hladina
(cr)
481 010 · váha 25 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 425 743 Kč (rozpětí 272 136 Kč – 718 495 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6796 nabídek stejného druhu → 481 010 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 240 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 19.09.2026 22:24
Jedná se o prodej zemědělských pozemků (orná půda a trvalý travní porost) o celkové výměře 6 371 m² v Částkově. Pozemky jsou aktuálně zemědělsky využívány a volné ihned.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | znovu v nabídce |
| 17.10.2026 | staženo |
| 29.09.2026 | znovu v nabídce |
| 29.09.2026 | staženo |
| 25.08.2026 | zlevněno 24.00 mil. → 240 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |