prodej stavebního pozemku 3 362 m²
Vítonice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 3 662 m² se zděnou chatou na samotě Vítonice Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o výměře 3 662 m² se zděnou chatou s číslem evidenčním v klidné lokalitě Vítonice u Bystřice pod Hostýnem. Pokud hledáte skutečný klid, soukromí a místo daleko od okolní zástavby, právě zde najdete prostor pro svůj vysněný projekt. Pozemek se nachází na samotě obklopené přírodou a nabízí výjimečnou atmosféru pro rekreaci i alternativní způsob života. Na pozemku stojí zděná, celopodsklepená chata se zastavěnou plochou 53 m². Součástí je obytná část o dispozici 2+1, sklepní prostory a půda s možností dalšího využití. Chata má novou střechu, do budoucna je vhodná oprava komínu. Největší předností této nabídky je však samotný pozemek. Územní plán umožňuje výstavbu nové hlavní stavby větších rozměrů a její doplnění o další vedlejší objekty, jako jsou garáž, dílnu, přístřešky nebo zázemí pro hospodářská zvířata. Ideální příležitost pro každého, kdo touží po soběstačném nebo alternativním způsobu bydlení. Na pozemku není zavedena voda ani elektřina. Zásobování vodou lze řešit vlastní kopanou studnou nebo vrtem. Elektrickou energii je vhodné zajistit ostrovním fotovoltaickým systémem s bateriovým úložištěm, případně záložní elektrocentrálou, což umožňuje plně nezávislý provoz objektu. Pozemek je oplocený a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, sad, hospodářství nebo místo, kde si vytvoříte vlastní útočiště v naprostém soukromí. Pokud hledáte místo, kde vás nebude rušit okolní zástavba a chcete si vybudovat vlastní zázemí podle svých představ, tato nabídka stojí za prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.25 mil. Kč (669 Kč/m²)
- Pozemek
- 3362 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- OK REAL ESTATE s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: samota
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1278
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.25 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2250.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.66 mil. Kč
rozpětí 1.96 mil. – 3.25 mil. Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.50 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
2.25 mil. · váha 82 %
Model z dat
2.87 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
8.01 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 669 Kč/m² → 2.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.87 mil. Kč (rozpětí 1.61 mil. Kč – 4.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 8.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.25 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 953 m (Mrlínek, křižovatka)
- Nádraží
- 3456 m (Loukov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |