prodej lesa 18 020 m²
Korytná · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Prodej podílů na pozemcích 18020 m²
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej podílů na pozemcích 18020 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 1.473.737 m² v katastrálním území Korytná, okres Uherské Hradiště. Pozemky jsou zapsány na LV 80 - podíl 92/27784 Parcela č. 4903 (trvalý travní porost) o výměře 5829 m² Parcela č. 4924 (trvalý travní porost) o výměře 4279 m² Parcela č. 4927 (trvalý travní porost) o výměře 12543 m² Pozemek je zapsán na LV 1165 - podíl 92/27784 Parcela č. 4932 (trvalý travní porost) o výměře 87247 m² Pozemek je zapsán na LV 1136 - podíl 101777/529200 Parcela č. 2746/3 (lesní pozemek) o výměře 8038 m² Pozemek je zapsán na LV 144 - podíl 77/6480 Parcela č. 2746/1 (lesní pozemek) o výměře 1352510 m² Pozemek je zapsán na LV 1113 - podíl 77/6480 Parcela č. 2113/83 (ostatní plocha) o výměře 3291 m² Nabízené pozemky lze zakoupit jako soubor nebo samostatně podle jednotlivých LV. Cena je uvedena v průměru a může se pro konkrétní LV lišit. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 540 600 Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 18020 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2909
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 540 600 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 54.06 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
540 600 Kč
30 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.43 mil. Kč
1.07 mil. – 2.05 mil. Kč
Nabídka je 62 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).
Jistota odhadu 16 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 45 km)
1.39 mil. · váha 63 %
Model z dat
1.43 mil. · váha 28 %
Cenová hladina
(cr)
1.71 mil. · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 1.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.43 mil. Kč (rozpětí 913 440 Kč – 2.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 1011 nabídek stejného druhu → 1.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 540 600 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 06.09.2026 03:53
Prodej vlastnických podílů na různých lesních pozemcích a trvalých travních porostech v k.ú. Korytná. Pozemky lze zakoupit jako soubor nebo samostatně podle jednotlivých LV.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- Různé spoluvlastnické podíly na několika LV
Dostupnost
- Zastávka
- 28 m (Korytná, střed)
- Nádraží
- 9135 m (Uherský Brod)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 54.06 mil. → 540 600 |
| 24.08.2026 | přidáno |