prodej pole 6 808 m²

Mistřice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Mistřice, Uherské Hradiště V katastrálním území Mistřice I (Mistřice) v okrese Uherské Hradiště nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Mistřice I (Mistřice), celková výměra 6 808 m² -> parc. č. 1477, 2868/2, 3719/1, 3719/2 (LV 1780) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 14.39 Kč/m² Pozemky se nacházejí v obci Mistřice v okrese Uherské Hradiště. Prodávaný soubor tvoří převážně orná půda doplněná o trvalé travní porosty. Vysoká průměrná hodnota BPEJ 14.39 Kč/m² je pozitivním ukazatelem kvality zemědělské půdy. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 333 592 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 6808 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10153

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	333 592 Kč	-99.0 %
24.08.2026	33.36 mil. Kč

Odhad reálné ceny

605 869 Kč

rozpětí 484 695 – 658 937 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 569 517 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 608 357 · váha 89 %

Model z dat 588 336 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 578 680 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 608 357 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 588 336 Kč (rozpětí 329 125 Kč – 1.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 578 680 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 333 592 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 72 m (Mistřice)
Nádraží: 4530 m (Popovice u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 33.36 mil. → 333 592
24.08.2026	přidáno