prodej stavebního pozemku 1 145 m²
Suchá Loz · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Suchá Loz Hledáte místo pro svůj nový domov, kde nebudete muset trávit další rok a půl papírováním? Nabízím k prodeji slunný, rovinatý pozemek v klidné obci Suchá Loz, ke kterému získáte i kompletní projektovou dokumentaci a již vydané stavební povolení (05/2026). Klíčové parametry pozemku: Celková výměra: 1 145 m² Uliční šíře: cca 20 m Terén: rovinatý, ideální pro výstavbu i zahradu. Inženýrské sítě: Elektřina: přímo na pozemku (uhrazen poplatek za jistič 3x25A, smlouva s EG. D platná ještě 3 roky). Kanalizace: vedena přímo před pozemkem. Voda a plyn: v komunikaci u chodníku přes silnici. Bonus pro kupujícího – stavějte ihned. Na pozemek je vyprojektován moderní bungalov o užitné ploše cca 100 m². V ceně je zahrnut kompletní projekt a platné stavební povolení, které lze snadno převést na nového majitele. Vyhnete se tak zdlouhavému procesu na úřadech (v tomto případě trval 1,5 roku) a stavbu můžete zahájit prakticky okamžitě. Právní a technické info: Smlouva o připojení k elektřině je připravena k převodu (ušetříte za distribuční poplatek). U hranice pozemku (vpravo u silnice) se nachází elektrický sloupek s ošetřeným věcným břemenem pro servis EG. D. V případě zájmu doložím veškerou dokumentaci a vyjádření dotčených orgánů. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří ocení ušetřený čas a chtějí bydlet v příjemném prostředí s výbornou dostupností do Uherského Brodu.
Parametry
- Cena
- 3.30 mil. Kč (2882 Kč/m²)
- Pozemek
- 1145 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- APOLLO REALITY
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2114
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.30 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 33000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.19 mil. Kč
rozpětí 1.50 mil. – 3.45 mil. Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.00 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
3.30 mil. · váha 86 %
Model z dat
2.41 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.73 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 882 Kč/m² → 3.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.41 mil. Kč (rozpětí 1.35 mil. Kč – 4.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 41 m (Suchá Loz)
- Nádraží
- 6334 m (Nezdenice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |