prodej zahrady 1 297 m²

Záhorovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zahrada, CP 1297 m², obec Záhorovice Nabízím k prodeji zahradu o CP 1297 m² v obci Záhorovice. Jedná se o parcelu č. 175/1, 3872/71, 3872/126 zapsané na LV č. 1133. Je přechválená možnost postavení zahradního domku 25 m² na ChKO Luhačovice. Obec těsně sousedí s městem Bojkovice, Uherský Brod je vzdálen 10 km. Příjezd je po obecní, polní cestě, zahradu lze využívat k pěstování zeleniny a ovoce nebo k chovu drobných zvířat. Pro více informací volejte RK. 

Parametry

Cena: 230 000 Kč (177 Kč/m²)
Pozemek: 1297 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Karla Vaculíková reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-758

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	230 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	230.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

258 321 Kč

rozpětí 127 695 – 364 389 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 242 822 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 229 997 · váha 81 %

Model z dat 175 547 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 813 167 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 229 997 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 175 547 Kč (rozpětí 98 204 Kč – 302 385 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 813 167 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 230 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 192 m (Záhorovice, horní konec)
Nádraží: 530 m (Záhorovice)
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 186 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 230.00 mil. → 230 000
24.08.2026	přidáno