prodej pole 40 179 m²

Slušovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Slušovice, Zlín V katastrálním území Slušovice (okres Zlín) nabízím k prodeji soubor sedmi pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Slušovice, celková výměra 40 179 m² -> parc. č. 262/23, 355/11, 1570/3, 1590/1, 1590/17, 1611/8, 1721/9 (LV 159) Nabídka má celkovou výměru přes 4 ha. Samotná orná půda zaujímá více než 3 ha. Pozemky se nacházejí ve Slušovicích v okrese Zlín, v oblasti povodí Moravy. Zemědělský charakter lokality je výrazný i v rámci celého katastru Slušovic. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.81 mil. Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 40179 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10185

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.81 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	180.81 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.57 mil. Kč

rozpětí 2.04 mil. – 4.10 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 45 km) 2.43 mil. · váha 68 %

Model z dat 2.60 mil. · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 3.42 mil. · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 20 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 2.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.60 mil. Kč (rozpětí 1.45 mil. Kč – 4.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.81 mil. Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Slušovice, náměstí)
Nádraží: 3591 m (Zádveřice)
Pardubice hl. n.: 168 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 180.81 mil. → 1.81 mil.
24.08.2026	přidáno