prodej louky 7 192 m²
Dobrkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemek Louky, 7192m², Dobrkovice Prodej pozemku 7 192 m², Dobrkovice, okres Zlín K prodeji nabízíme rozsáhlý pozemek o výměře 7 192 m² v katastrálním území Dobrkovice, v klidné krajině nedaleko Zlína. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost. Díky své rozloze představuje zajímavou příležitost zejména pro zemědělské využití, pastvu, hospodaření, případně jako dlouhodobou investici do půdy. Dobrkovice jsou menší obec v okrese Zlín, obklopená přírodou a zvlněnou krajinou. Základní údaje parcelní číslo: 910/1 katastrální území: Dobrkovice obec: Dobrkovice okres: Zlín celková výměra: 7 192 m² druh pozemku: trvalý travní porost Více informací u makléře.
Parametry
- Cena
- 490 000 Kč (68 Kč/m²)
- Pozemek
- 7192 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N119096
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 490 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 49.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.42 mil. Kč
rozpětí 707 401 – 3.21 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
489 991 · váha 56 %
Model z dat
1.67 mil. · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
4.51 mil. · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 489 991 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.67 mil. Kč (rozpětí 934 410 Kč – 2.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 4.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 490 000 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 484 m (Dobrkovice, náves)
- Nádraží
- 3802 m (Biskupice u Luhačovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 49.00 mil. → 490 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |